Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Duliscouët à Lorient

Estimation théorique

Rue Duliscouët,56100 Lorient (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Duliscouët,56100-Lorient indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorient (56121), comprenant 58543 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2923RUE DULISCOUET22550110000€4400€
2022-07-2923RUE DULISCOUET22550110000€4400€
2021-10-2223RUE DULISCOUET12547103950€4158€
2021-10-2223RUE DULISCOUET12547103950€4158€
2021-11-055RUE ROGER LE BLOA598209193390€1973€
2021-11-055RUE ROGER LE BLOA598209193390€1973€
2022-04-2927RUE DULISCOUET373260220000€3014€
2022-04-2927RUE DULISCOUET373260220000€3014€
2022-08-0919RUE JEAN MARIE TOULLIOU6135179360000€2667€
2022-08-0919RUE JEAN MARIE TOULLIOU6135179360000€2667€
2023-03-105RUE LOUIS LE MEUR597627330000€3402€
2023-03-105RUE LOUIS LE MEUR597627330000€3402€
2024-05-3010RUE DULISCOUET698112230000€2347€
2024-05-3010RUE DULISCOUET698112230000€2347€
2023-05-1516RUE JEAN MARIE TOULLIOU7160277500000€3125€
2023-05-1516RUE JEAN MARIE TOULLIOU7160277500000€3125€
2022-12-1442RUE DULISCOUET599500390000€3939€
2022-12-1442RUE DULISCOUET599500390000€3939€
2021-05-077RUE JEAN MARIE TOULLIOU5159561628187€3951€
2021-05-077RUE JEAN MARIE TOULLIOU5159561628187€3951€
2022-06-017RUE JEAN MARIE TOULLIOU6163656630000€3865€
2022-06-017RUE JEAN MARIE TOULLIOU6163656630000€3865€
2023-06-0914RUE DU MANIO4100262280000€2800€
2023-06-0914RUE DU MANIO4100262280000€2800€
2023-06-2050RUE DULISCOUET6105485162000€1543€
2023-06-2050RUE DULISCOUET6105485162000€1543€
2021-07-131RUE DE CALVIN4157995855000€5446€
2021-07-131RUE DE CALVIN4157995855000€5446€
2022-02-225RUE DE CALVIN5126308145000€1151€
2022-02-225RUE DE CALVIN5126308145000€1151€
2023-04-247RUE DE LA VOUTE392426550000€5978€
2023-04-247RUE DE LA VOUTE392426550000€5978€
2024-02-232RUE MANCEL6100229215000€2150€
2024-02-232RUE MANCEL6100229215000€2150€
2020-08-2111RUE DE LA VOUTE6115317315000€2739€
2020-08-2111RUE DE LA VOUTE6115317315000€2739€
2022-03-2321RUE DE CALVIN5153165140000€915€
2022-03-2321RUE DE CALVIN5153165140000€915€
2021-12-1423RUE DU MANIO473427125000€1712€
2021-12-1423RUE DU MANIO473427125000€1712€
2020-10-1646RUE DU MANIO599276150000€1515€
2020-10-1646RUE DU MANIO599276150000€1515€
2022-04-1946RUE DU MANIO599276200000€2020€
2022-04-1946RUE DU MANIO599276200000€2020€
2023-10-1214RUE LOUIS LE PITRE385142226000€2659€
2023-10-1214RUE LOUIS LE PITRE385142226000€2659€
2022-05-0666RUE EMILE ZOLA3130134970000€7462€
2022-05-0666RUE EMILE ZOLA3130134970000€7462€
2020-11-0613RUE DE LA VOUTE360312110000€1833€
2020-11-0613RUE DE LA VOUTE360312110000€1833€
2020-05-2925RUE DE CALVIN59610680000€833€
2020-05-2925RUE DE CALVIN59610680000€833€
2020-06-059RUE MANCEL6169423380000€2249€
2020-06-059RUE MANCEL6169423380000€2249€
2021-09-078RUE MANCEL73130610000€1949€
2021-09-078RUE MANCEL73130610000€1949€
2021-01-2242RUE DE CALVIN36147160000€2623€
2021-01-2242RUE DE CALVIN36147160000€2623€
2022-07-1545RUE DU MANIO5125135320000€2560€
2022-07-1545RUE DU MANIO5125135320000€2560€
2021-02-2412RUE DE CALVIN3524092000€1769€
2021-02-2412RUE DE CALVIN3524092000€1769€
2023-03-077RUE DU MANIO51200167000€1392€
2023-03-077RUE DU MANIO51200167000€1392€
2021-08-318RUE MANCEL5258354787079€3051€
2021-08-318RUE MANCEL5258354787079€3051€
2021-11-041RUE ABBE BASILE LE GAL4117271300000€2564€
2021-11-041RUE ABBE BASILE LE GAL4117271300000€2564€
2021-10-0125RUE LOUIS LE PITRE372534215000€2986€
2021-10-0125RUE LOUIS LE PITRE372534215000€2986€
2021-04-294RUE DE CALVIN5104256237500€2284€
2021-04-294RUE DE CALVIN5104256237500€2284€
2022-06-1317RUE LOUIS LE PITRE5105538250000€2381€
2022-06-1317RUE LOUIS LE PITRE5105538250000€2381€
2021-03-29121RUE BEAUVAIS5110275370100€3365€
2021-03-29121RUE BEAUVAIS5110275370100€3365€
2020-06-0355RUE DU MANIO592186135000€1467€
2020-06-0355RUE DU MANIO592186135000€1467€
2022-11-2555RUE DU MANIO592186366000€3978€
2022-11-2555RUE DU MANIO592186366000€3978€
2022-02-28119RUE BEAUVAIS6252315600000€2381€
2022-02-28119RUE BEAUVAIS6252315600000€2381€
2024-06-2857RUE DU MANIO494185331200€3523€
2024-06-2857RUE DU MANIO494185331200€3523€
2021-10-203RUE LOUIS LE PITRE4126312320000€2540€
2021-10-203RUE LOUIS LE PITRE4126312320000€2540€
2021-02-2355RUE DULISCOUET576211215000€2829€
2021-02-2355RUE DULISCOUET576211215000€2829€
2021-08-2359RUE DU MANIO5107818345000€3224€
2021-08-2359RUE DU MANIO5107818345000€3224€
2020-11-1333RUE DE BELGIQUE27034107000€1529€
2020-11-1333RUE DE BELGIQUE27034107000€1529€
2023-01-1729RUE DE BELGIQUE398184280000€2857€
2023-01-1729RUE DE BELGIQUE398184280000€2857€
2020-09-1110RUE MAURICE BIGOT4160132350000€2188€
2020-09-1110RUE MAURICE BIGOT4160132350000€2188€
2021-02-1016RUE PIERRE HUET363317190000€3016€
2021-02-1016RUE PIERRE HUET363317190000€3016€
2021-08-3159RUE DULISCOUET6131686380000€2901€
2021-08-3159RUE DULISCOUET6131686380000€2901€
2021-04-214IMP EMILE ZOLA487146232040€2667€
2021-04-214IMP EMILE ZOLA487146232040€2667€
2021-04-0114IMP EMILE ZOLA4102197183100€1795€
2021-04-0114IMP EMILE ZOLA4102197183100€1795€
2023-05-253IMP LOUIS LE PITRE1297040000€1379€
2023-05-253IMP LOUIS LE PITRE1297040000€1379€
2022-06-2435RUE DE BELGIQUE8270328493500€1828€
2022-06-2435RUE DE BELGIQUE8270328493500€1828€
2021-02-23100RUE LOUIS ROCHE460220195000€3250€
2021-02-23100RUE LOUIS ROCHE460220195000€3250€
2023-02-275IMP LOUIS LE PITRE1258872850€2914€
2023-02-275IMP LOUIS LE PITRE1258872850€2914€
2022-06-3096RUE LOUIS ROCHE599254381430€3853€
2022-06-3096RUE LOUIS ROCHE599254381430€3853€
2021-10-01103RUE LOUIS ROCHE25652135000€2411€
2021-10-01103RUE LOUIS ROCHE25652135000€2411€
2022-05-127RUE MAURICE BIGOT473268220000€3014€
2022-05-127RUE MAURICE BIGOT473268220000€3014€
2020-10-2698RUE LOUIS ROCHE36072152000€2533€
2020-10-2698RUE LOUIS ROCHE36072152000€2533€
2024-03-2766RUE DULISCOUET575118210000€2800€
2024-03-2766RUE DULISCOUET575118210000€2800€
2022-03-3152RUE DE BELGIQUE1470116000€2468€
2022-03-3152RUE DE BELGIQUE1470116000€2468€
2024-06-046RUE BRAILLE476221190000€2500€
2024-06-046RUE BRAILLE476221190000€2500€
2023-02-2246RUE EMILE ZOLA244158214900€4884€
2023-02-2246RUE EMILE ZOLA244158214900€4884€
2023-03-029RUE MAURICE BIGOT359286217000€3678€
2023-03-029RUE MAURICE BIGOT359286217000€3678€
2020-09-1690RUE LOUIS ROCHE478128248000€3179€
2020-09-1690RUE LOUIS ROCHE478128248000€3179€
2021-08-2510RUE MARCELIN BERTHELOT242231220000€5238€
2021-08-2510RUE MARCELIN BERTHELOT242231220000€5238€
2024-03-2788RUE LOUIS ROCHE5109166333437€3059€
2024-03-2788RUE LOUIS ROCHE5109166333437€3059€
2020-10-29108RUE PAUL GUIEYSSE49063130000€1444€
2020-10-29108RUE PAUL GUIEYSSE49063130000€1444€
2022-12-0713RUE DE LA VILLENEUVE38051220000€2750€
2022-12-0713RUE DE LA VILLENEUVE38051220000€2750€
2024-02-2713RUE BRAILLE476212187000€2461€
2024-02-2713RUE BRAILLE476212187000€2461€
2021-10-133ALL DU ROUHO36561170000€2615€
2021-10-133ALL DU ROUHO36561170000€2615€
2024-03-0153RUE DE BELGIQUE6253211433000€1711€
2024-03-0153RUE DE BELGIQUE6253211433000€1711€
2022-09-1680RUE BEAUVAIS390210250052€2778€
2022-09-1680RUE BEAUVAIS390210250052€2778€
2020-10-3085RUE LOUIS ROCHE380123238000€2975€
2020-10-3085RUE LOUIS ROCHE380123238000€2975€
2020-05-1517RUE BRAILLE490190120000€1333€
2020-05-1517RUE BRAILLE490190120000€1333€
2020-04-289IMP GUENNO5115155138930€1208€
2020-04-289IMP GUENNO5115155138930€1208€
2023-05-2230RUE PIERRE HUET5110211260000€2364€
2023-05-2230RUE PIERRE HUET5110211260000€2364€
2022-06-107RUE EMILE COMBES5113387280000€2478€
2022-06-107RUE EMILE COMBES5113387280000€2478€
2022-10-107RUE EMILE COMBES5113387372000€3292€
2022-10-107RUE EMILE COMBES5113387372000€3292€
2023-06-057RUE MARCELIN BERTHELOT4104117305000€2933€
2023-06-057RUE MARCELIN BERTHELOT4104117305000€2933€
2020-11-1921RUE EMILE COMBES35872155000€2672€
2020-11-1921RUE EMILE COMBES35872155000€2672€
2020-12-115IMP MORSE5103254170000€1650€
2020-12-115IMP MORSE5103254170000€1650€
2020-05-273RUE EMILE COMBES497122181500€1871€
2020-05-273RUE EMILE COMBES497122181500€1871€
2020-12-091IMP GUENNO36669175000€2652€
2020-12-091IMP GUENNO36669175000€2652€
2023-04-0675RUE LOUIS ROCHE460113220000€3667€
2023-04-0675RUE LOUIS ROCHE460113220000€3667€
2020-08-3132RUE EMILE ZOLA6239228240000€1004€
2020-08-3132RUE EMILE ZOLA6239228240000€1004€
2020-12-3094RUE PAUL GUIEYSSE6138111207000€1500€
2020-12-3094RUE PAUL GUIEYSSE6138111207000€1500€
2023-07-1226RUE BRAILLE592258220000€2391€
2023-07-1226RUE BRAILLE592258220000€2391€
2022-08-0965RUE DE BELGIQUE3139132260000€1871€
2022-08-0965RUE DE BELGIQUE3139132260000€1871€
2021-04-286RUE EMILE COMBES23650110000€3056€
2021-04-286RUE EMILE COMBES23650110000€3056€
2020-09-0279RUE DULISCOUET598392160000€1633€
2020-09-0279RUE DULISCOUET598392160000€1633€
2023-11-152RUE DU ROUHO698120290000€2959€
2023-11-152RUE DU ROUHO698120290000€2959€
2024-01-1667RUE DE BELGIQUE3102152200000€1961€
2024-01-1667RUE DE BELGIQUE3102152200000€1961€
2021-06-297RUE LIZE5108135260000€2407€
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2023-02-1589BD COSMAO DUMANOIR5121270311600€2575€
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2021-08-303RUE DU ROUHO23066191500€6383€
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2021-01-1530RUE MARCELIN BERTHELOT3112056243000€2025€
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2020-11-035RUE LIZE5111284180000€1622€
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2023-12-1533RUE MANCEL5110305250000€2273€
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2023-08-0972RUE DE BELGIQUE395153358000€3768€
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2023-02-033RUE SAINT JOSEPH390159220000€2444€
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2020-04-023PL MARIUS GUIOL580243145000€1813€
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2022-07-13115RUE PAUL GUIEYSSE455150260000€4727€
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2021-04-0780RUE DULISCOUET102110472000€2237€
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2021-07-0232RUE BRAILLE475356195000€2600€
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2023-05-306RUE DU ROUHO371244310000€4366€
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2022-05-3020RUE BLAISE PASCAL5120248409000€3408€
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2021-03-2686RUE PAUL GUIEYSSE7148217100000€676€
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2020-08-1411RUE SAINT MICHEL9198465332000€1677€
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2021-12-1611RUE PIERRE BOULIGAND377137130000€1688€
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2023-10-1716RUE SAINT MICHEL4658892180€1418€
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2021-11-165RUE BLAISE PASCAL413065246000€1892€
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2020-07-2967RUE LOUIS ROCHE4105371260000€2476€
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2023-07-0565RUE LOUIS ROCHE4110131200000€1818€
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2021-06-2924RUE CAP BLAYO4140149395000€2821€
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2022-09-2911RUE SAINT JOSEPH390122305000€3389€
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2020-04-2980RUE DE BELGIQUE226062040€2386€
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2021-06-1128RUE MADAME DE SEVIGNE8148458415000€2804€
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2022-07-2296RUE DU MANIO479337292850€3707€
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2023-10-1796RUE DU MANIO479337315000€3987€
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2020-05-2026RUE MADAME DE SEVIGNE5114485327000€2868€
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2023-03-0784RUE DE BELGIQUE372262225000€3125€
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2024-01-3012RUE DU ROUHO235112206500€5900€
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2021-06-23103RUE PAUL GUIEYSSE68369188500€2271€
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2021-02-2224RUE MADAME DE SEVIGNE6105515292500€2786€
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2023-06-1615RUE SAINT JOSEPH145181137000€3044€
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2023-09-0828RUE BLAISE PASCAL464174280500€4383€
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2021-04-2150RUE LOUIS ROCHE385134200220€2356€
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2022-08-1737RUE MADAME DE SEVIGNE6110460310000€2818€
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2021-08-0333RUE CAP BLAYO6105270200000€1905€
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2024-05-2216RUE DES LABOUREURS4120123295500€2463€
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2021-09-0142RUE DE LA VILLENEUVE369347185500€2688€
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2020-07-1617RUE BLAISE PASCAL487210120000€1379€
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2021-07-15104RUE DU MANIO3142545290000€2042€
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2021-02-052BD D ORADOUR-SUR-GLANE412060220000€1833€
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2023-03-2512RUE MADAME DE SEVIGNE376275220000€2895€
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2021-11-0238RUE BLAISE PASCAL3134580430000€3209€
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2020-12-2924RUE AMIRAL LACAZE466549155000€2348€
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2022-12-1649RUE LOUIS ROCHE4114466390000€3421€
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2021-07-2823RUE MADAME DE SEVIGNE5100392504000€5040€
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2020-09-3021RUE MADAME DE SEVIGNE7171385410000€2398€
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2022-06-2847RUE LOUIS ROCHE5135349304000€2252€
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2022-07-1326RUE DU ROUHO581228220000€2716€
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2024-05-1352RUE MARCELIN BERTHELOT411020573476€668€
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2022-02-1752RUE MARCELIN BERTHELOT4110205128500€1168€
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2024-06-219RUE DOC CALMETTE7200574702065€3510€
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2023-02-1513RUE METAYER4103219185000€1796€
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2024-03-1239RUE LOUIS ROCHE472288465000€6458€
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2022-02-2320RUE AMIRAL RONARC H4112420220000€1964€
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